开店选址通常应控制的10个细节

一项事业的顺利往往必不可少天时、地利、人和。一旦要求开店，一定对选取地点不作全面的实地考察，理解该区人口密度、人缘等。开店选址是很讲究的，一般来说不应掌控下列10个细节。

　　　　1、交通便捷。在主要车站的附近，或在顾客步行不多达20分钟的路程内的街道设店。自由选择哪一旁较不利于经营，必须仔细观察马路两边行人流量，以行人较多的一旁为好。

　　　　2、相似人们挤满的场所。如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近，或大工厂、机关附近，这些地方可更有进出行人，也更容易使顾客忘记该店面的地点，来过的顾客向别人宣传讲解，不会较为更容易提示人流连。　　　　3、自由选择人口减少较慢的方面。企业、居民区和市政的发展，不会给店面带给更好的顾客，并使其在经营上极具发展潜力。

　　　　4、要自由选择较较少横街或障碍物的一旁。许多时候，行人为了要过马路，因而集中精力去逃离车辆或其他往来行人，而忽视了一旁的店面。　　　　5、挑选自发性构成某类市场的地段。

在长年的经营中，某街某市场不会自发性构成销售某类商品的“集中于市场”。事实证明，对那些经营耐用品的店面来说，若能集中于在某一个地段或街区，则更加能招揽顾客。

因为人们一想起出售某商品就不会自然而然地回想这个方面。　　　　6、根据经营内容来自由选择地址。店面销售的商品种类有所不同，对店址的拒绝也有所不同。有的店面拒绝进在人流量大的方面，如小餐馆，但并不是所有的店面都合适进在人山人海的地方，如保健用品商店和老人服务中心，就适合进在偏远、安静的地方。

　　　　7、要有“傍大款”意识。即把店面进在知名连锁店或品牌店附近，甚至需要进在它的旁边。与餐馆、商厦、24小时药店、咖啡店、茶艺馆、酒吧、学校、银行、邮局、洗衣店、冲印店、社区服务中心、社区文化体育活动中心等集客力较强的品牌门店和公共场所邻接。

例如，你想要经营不吃的，那你就将店面进在“麦当劳”“肯德基”的周围。因为这些知名的洋快餐在自由选择店址前已做到过大量精细的市场调查，挨着它们开店，不仅可省却实地考察场地的时间和精力，还需要利用它们的品牌效应“偷”些顾客。　　　　8、坐落于商业中心街道。

东西南北街道更佳坐北朝南；南北南北街道更佳跪西朝东，尽可能坐落于十字路口的西北拐角。另外，三叉路口是好地点；在坡路上开店不是非；路面与店面地面强弱无法过于占优势。　　　　9、要自由选择有广告空间的店面。有的店面没有独立国家门面，店门前大自然就丧失独立国家的广告空间，也就使你丧失了在店前“充分发挥”营销智慧的空间。

　　　　10、自由选择由冻变热的区位。与其自由选择现在被商家寄予厚望的店面经营方位，不如自由选择目前并未被寄予厚望不远处的将来不会由冻变热的街道或市区。

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